О нас

Жилищно-строительный кооператив N 1226, образован в 1986 году постановлением Исполкома города Ленинграда из пайщиков, приобретших квартиры на ссуду, предоставленную государством, в соответствии с законодательством РСФСР и СССР.

В настоящее время понятие ЖСК определено ст.110 ЖК РФ. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом

Обслуживание дома производится силами технического персонала, самостоятельно. Управление домом осуществляется выбранным Правлением ЖСК, действующем в рамках законодательства РФ и решений Общего собрания членов ЖСК.

ЖСК действует в рамках постановлений Правительства РФ и законодательства РФ. Основными документами, регламентирующими деятельность ЖСК являются Жилищный Кодекс РФ и Постановление Правительства РФ N 354.

ЖСК, в целях оптимизации расходов активно внедряет энергосберегающие технологии, в соответствие с Постановлением Правительства РФ N 354, дом оснащен общедомовыми приборами учета, оборудованными телеметрией и подключенных к учетным центрам Водоканала Санкт-Петербурга и ГУП ТЭК Санкт-Петербурга.

ЖСК обладает материально-технической базой, имеет аварийно-ремонтную службу, для предотвращения последствий любой аварийной ситуации.

Политика ЖСК нацелена на эффективное и экономное использование средств его пайщиков для поддержания общедомового имущества в исправном техническом и санитарном состоянии. Это выгодно отличает ее от политики найма управляющих организаций, целью работы которых является получение максимальной прибыли. ЖСК не является плательщиком налога на прибыль, все собранные средства расходуются исключительно на поддержание имущества дома в исправном состоянии.